- Sep 25 Tue 2012 08:30
I LOVE YOU
- Sep 24 Mon 2012 10:53
受不了
- Sep 23 Sun 2012 13:27
無價的禮物~
無價的禮物~幸福家庭隨時從部落格或生活中 常常感受到朋友或親人的熱情與照顧那份溫暖的感覺 無法形容 只能湧滿心中 PPMM 是對熱情又會澎湖民宿照顧人的大哥大姊知道幸福家庭搬家後 常經過要來探望 卻每次都遇幸福家庭不在家 某天還抱了他們精心從小培養的 " 佛手蓮 " 大盆栽來贈送又撲買屋了個空 託鄰居拿給我們對他們夫妻 真是感到萬分的抱歉這美麗的翠綠 怎麼看怎麼喜歡也讓幸福家的客廳 增添了無限的生命力 8/17 的小聚長灘島會 終於讓 MM 的開朗笑聲 充滿整個幸福家庭 PP 精心照顧的 " 紅繡球 " 艷紅的光芒與香氣 再次充滿幸福客廳看著這美麗的蘭花 找房子還是一句感動啊~~ 宇宙超級無敵才藝美少女贈送的 " 復古電話機 " 喜歡呀~~ 整組母子電話機 超實用的 也解決了幸福家電話不夠的問題 美房地產麗的鳶尾花+薔薇 增添小花圃的綠意 彰化花草達人的蓮花 寄養美少女家後 也來到了幸福家庭它爭氣的從搬運折斷剩一片葉子 長灘島 迅速的快長滿花盆 讓我見識到超強的生命力 厚臉皮的主動向 MM 要了蓋斑鬥魚 收到了兩條超美的珍貴 " 公的白子蓋斑鬥魚 " 母的因為 " 出貨不會場佈置及 " PPMM 還在趕工飼養中 屆時還會補貨呢~不善表達情感的哥哥贈送的 多年栽培的盆栽 他挑選了花園裡 最美的那盆 送我感婚禮顧問動~ 無價~去了趟台中 跟人家又吃又住又玩後 還是讓最美麗 最辣的雙胞胎馬麻送了台中最有名的特產吃在嘴裡 甜在心酒店經紀裡有太多人疼愛我們了 包括常來部落格探望問候的好格友們或許我沒有寫出你們的名字妳對我的好 我都感念在心真的非常謝謝你們友誼是無價的我有巢氏房屋愛你們~~
- Sep 22 Sat 2012 16:05
佛祖，你為什麼不幫我？
佛祖，你為什麼不幫我？南山上有一座神廟，裡頭供奉著一尊佛祖。傳說這尊佛祖非常靈驗，只要信徒心誠意正的許願，佛祖都會大發慈悲，幫信徒圓他的夢。有一個信徒聽說了這件事，他為了表現出虔誠的心，在佛祖誕辰時，親自揹著雞、豬、魚三樣牲禮，一步一步地爬上南山，準備在佛祖的生日時，向佛祖許願。他爬過一山又一山，當汗流浹背時，他怕失了恭敬的心，說什麼也不肯酒店工作放下牲禮，稍作休息；當身疲力竭時，他怕誤了生辰的時，說什麼也不肯慢下腳步，稍作停留。歷盡千心萬苦，虔誠的信徒終於到了神廟。他恭敬的將牲禮擺上供桌，噗通一聲跪在地上，雙手合十誠敬的向佛祖禱告說：「靈驗的佛祖啊！我已經考了十年功名，卻都一直無法如願。你的法力無邊，請你看在我這麼虔誠的份上，讓我今年金榜題名吧！」信徒虔誠的禱告完之後，收拾起牲禮準商務中心備打道回府。他才走出廟口，就看見一個乞丐伸手向他乞討說：「大方的施主呀！我已經餓了三天三夜了，請你可憐可憐我，給我一點祭拜的牲禮充充饑吧！」信徒看乞丐髒兮兮的模樣，露出嫌惡的表情揮揮手，說：「走！走！瞧你又破又爛，別弄髒我的牲禮，我的牲禮還要帶回家給妻子兒女吃呢！那裡有你的份！」乞丐不斷地磕頭乞求，說：「大方的施主呀！我就快餓死了，只要給我西服一點點牲禮就夠了呀！請你救救我啊！」信徒怕乞丐來搶他的牲禮，趕緊扛起牲禮，頭也不回的跑下山去。乞丐餓的全身無力，裹著身上僅有的破毛毯，縮著身子蹲在廟旁。夜，漸漸深了，天氣也愈來愈冷了，乞丐用破毛毯把自己直打哆嗦的身體緊緊裹住。不知從那裡突然冒出一隻全身都是膿瘡的癩痢狗，一瘸一瘸地跑到乞丐身邊，叼著毛毯一角，蓋住滿是膿瘡的身子，緊緊偎在乞丐身婚禮顧問旁取暖。小狗身上的膿瘡破了，膿沾髒了乞丐的毛毯，把毛毯弄的又臭又黏。乞丐生氣的踹了小狗一下，說：「滾！滾！瞧你滿身又膿又瘡，別弄髒了我的毛毯，這裡可沒有你窩身的地方。」小狗挨不起痛，淚眼汪汪的慢慢跑開，當天晚上就凍死在神廟的大門邊。第二天，乞丐雖然有毛毯覆身沒有凍死，但也因為缺少食物而餓死了。半年後，虔誠的信徒進京赴考又落榜了。他氣沖沖的跑酒店經紀上南山，向佛祖抱怨說：「說什麼你的法力無邊，根本都是騙人的，如果你真的靈驗，為什麼連一個簡單的考試都沒有辦法幫我，還讓我名落孫山？」佛祖拿出榜單，問信徒：「為什麼我要幫你？」信徒回答：「我虔誠的扛著牲禮上山，為了趕在你的誕辰之前來到廟裡，一刻也不敢休息，光是這份誠意，你就應該幫我。」佛祖叫乞丐的靈魂出來，乞丐的靈魂向信徒大聲哀嚎，說：「我只酒店打工請你給我一點牲禮，讓我填飽肚子，你都不肯，連這一點施捨之心都沒有，佛祖為什麼要幫助你？不過佛祖呀！你也真是殘忍，寧可眼睜睜的看我餓死，也不肯賜一點東西給我吃，難道你沒有一點憐憫之心嗎？」佛祖又叫小狗的靈魂出來，小狗的靈魂向乞丐大聲吠叫，說：「我只求你讓我窩在毛毯旁，給我一點毛毯的溫暖，對你來說根本沒有任何損失，你都不肯了，信徒為什麼要施捨你房地產？佛祖又為什麼要憐憫你？」最後，佛祖指著信徒說，讓你金榜題名；再指著乞丐說，讓你豐衣足食，對我來說都是舉手之勞。但是，你們連自己能力所及，可以輕易幫助別人的，都不肯付出，你們又有什麼地方值得我動這舉手之勞呢？佛祖說完，順手把信徒的榜單拋到深谷中，信徒再也與功名無緣。寓言喻語：有個朋友告訴我，現在的人真是太小氣了，連一個微笑都捨不得送人，難怪東森房屋會愁眉苦臉，讓人覺得面目可憎。這段話，讓我起了念，也促成了這篇故事。我們總是容易把所有心思，放在我們期待「得到」的地方，腦海中無時無刻盤算著，我們做這些事，可以得到什麼利益？可以享受什麼成果？卻很少把心思，投入可以「喜捨」的部分，想想我們這麼做，別人會不會方便一點？能不能輕鬆一些？但是，假使我們都不願意給別人什麼，又有什麼資格要求別人必須給酒店經紀我們呢？在我們有能力的時候，不肯伸出援手，那麼在我們需要的時候，又有什麼資格要求別人要伸出援手呢？人跟人之間，或是人跟其他生命的對待相處，都會有回報。如果不是直接回應，也會有因果循環，結果終究會落在自己身上，做最後的承擔。
- Sep 21 Fri 2012 19:28
八卦山大佛
- Sep 20 Thu 2012 23:02
風險管理 控制技巧
風險管理 控制技巧風險管理 控制技巧 專案的風險被辨識之後，專案經理開始控制風險，先要分析風險容忍度，因為同一件風險，在老闆、顧客、專案經理、團隊等不同的人眼中，容忍度都不一樣。 專案經理的容忍度往往西服最低，依次是團隊、客戶、老闆等，專案經理及團隊都會強勢主導訂定容忍度，確保專案成功，但往往增加成本，而與老闆及客戶之間產生矛盾。所以風險的管理計畫，必須在訂定之前與老闆及客戶完善溝通後，再做風險因應。 汽車貸款 風險的因應，有四種方法，分別是避險、降低、轉移及接受。 避險：若風險發生機率過高且衝擊影響大，就應改變需求或是設計來避免，但往往需增加高昂成本及拖延專案時間，甚至需要創意思考。 降低：若風險發生衝擊貸款影響小但是機率過高，就用計量的方法（統計矩陣、蒙地卡羅分析）重複評估，將發生機率降到可以接受門檻，進行風險控制，但往往需付出高昂成本，並研定接受風險後的風險因應計畫。 轉移：若風險發生衝擊影響大但機率租房子非常低，可以利用保險、合約或是產品保固方式，將風險轉移到第三者，但須注意，風險並沒有消失。 接受：若風險發生機率低且衝擊影響小，就可以接受風險，也要制定接受後的備案。 風險若未妥慎控制，往往產生另一結婚潛在風險。例如，颱風將工期延長，為了趕工，以加班方式解決，但可能造成因為疲憊產生的士氣厭怠，造成更多錯誤結果又賠上成本、工期及品質。或者是為了避險，改變了專案的範圍或是設計，雖減少成本或縮短工期，卻降低關鍵字廣告了客戶的滿意程度，導致影響後續的合作意願。所以專案團隊應特別注意風險因應時的作為，避免造成二次風險。 在風險管理控制資金上，應在專案的每個階段，進行資金管理甚至獨立運作結算，依據結果即時更新風險評估，汽車貸款若是銷售專案，則依據銷售數據即時更新評估，並留有緩衝資金來因應風險。 在技術上，要使用成熟的設計、技術及學習曲線，避免風險，並在開發其他新產品過程吸收經驗，若有新技術投入新產品研發，需要訂定高門檻，因買屋為大部分風險都與新技術投入有關。 在市場上，須與客戶保持密切聯繫，若是客製化產品，針對客戶進行風險管理設計，設立基準，允許客戶在這基礎上進行個性化設計，則可以避免客戶引起的變更設計風險。 （作者是燒烤TPMA產業策略聯盟主委暨日本連絡處代表，部落格http://tw.myblog.yahoo.com/doctor1025）
- Sep 20 Thu 2012 01:53
大溪花海之美麗花卉篇
- Sep 19 Wed 2012 03:14
銀監會日均存貸比新制 銀行搶存款 隔拆急飆
- Sep 18 Tue 2012 05:48
浙江奉化溪口---蔣介石的故鄉
浙江奉化溪口---蔣介石的故鄉撇開政治因素，不可否認的，浙江奉化溪口----老蔣的酒店打工故鄉，風景是相當秀麗的。來這裡，才知桃園大溪確實跟溪口神似，武陵農場內的桃源節能燈具瀑布與這邊的瀑布也頗相似。溪口這邊的雪竇山是國家風景區，區內多瀑布隱潭，有壯禮服觀的千丈嚴瀑布，秀麗的隱潭三瀑，充滿神話色彩的徐鳧岩瀑布，宋仁宗夢中的綺麗山賣屋水，經畫工畫出詔告天下比對，証明是此，因而在此立碑亭誌之。在溪口鎮上參觀老蔣婚禮佈置故居，可看到相當多台灣看不到的史料及照片。其實我更愛吃這邊的水蜜桃，買一袋六室內裝潢個才台幣12元，芋頭也不輸甲仙的，千層餅更是讓人一口接一口。來此渡假無論賞景或裝潢論史，都相當愜意有意思。住有冷氣衛浴的乾淨房間台幣240。徐鳧岩瀑布隱潭。妙高賣屋臺。凡是來過此處的人應該都會同意：這裡的靈氣很重。據說，這裡不宜久待，因為靈關鍵字行銷氣被吸光了，來此地凡而會被吸靈氣。妙高台即老蔣在此的行宮，可眺望亭下湖.千丈售屋網嚴瀑布
- Sep 17 Mon 2012 08:12
20090627七星山遊記
20090627七星山遊記說好隔一星期就要來爬陽明山所以這次計畫由冷水坑溫泉上經濾桶夢幻湖 七星公園 七星東峰 上七星主峰 由苗圃下所以應該又是八點半約劍潭站買屋作小15上冷水坑車程一小時抵達爬上夢幻湖前先拍個留念成員有:緯倩 國強 季謙 買屋網怡曲和我五人阿強硬要擺這種背背包要走的臉XD再拍一次~天押~好燦爛喔~就說應該21世紀房屋仲介多笑咩~到陽明山就是拍拍拍 拍不停~水啦七星山真不是蓋的幸好當天有霧我婚禮顧問當時是真的用"爬"上去的下次天氣好的話我還真有點不敢爬我真的有懼褐藻醣膠高症啦XD下面是七星山過來的林像一路上蝴蝶多到不行尤其愛粘著社花 真是識貨押花蓮民宿看大家爬的這樣開心~下山往苗圃去真的有蟲籟~吵死了...下苗圃時都是青苔路保濕面膜 真的很危險 跌了2次下次由安全的七星公園那邊上下即可 歷時4小時 天氣酒店打工涼爽 無雨 後來下午又變成吃喝玩樂社去了士林吃好吃的雪花冰後收心 回家才下雨襯衫 Lucky^^
